전통적인 부동산 비수기인 5월에도 성수기에 버금가는 아파트 매매거래가 이뤄진 것으로 나타났다. 전세난이 심화되면서 이사철인 3, 4월이 지나서도 주택 매입을 통해 전세 탈출에 나서는 세입자들이 줄을 잇고 있기 때문이라는 분석이다. “비수기가 실종됐다”는 얘기까지 흘러나올 정도다.

31일 서울부동산정보광장 집계에 따르면 5월 들어 30일까지 서울에서 이뤄진 아파트 매매 거래는 총 1만2,244건으로, 관련 통계가 집계되기 시작한 2006년 이후 5월 거래량으로는 역대 최대를 기록했다. 부동산 활황기였던 2006년(1만1,631건)보다도 600건 이상 더 많은 수치이며, 특히 6,053건에 불과했던 작년 5월 거래량과 비교하면 두 배 이상 급증했다. 부동산 최고 성수기인 3월(1만3,006건)과 4월(1만3,829건)의 거래량에 육박한 것으로 성수기와 비수기의 경계가 거의 사라진 셈이다.

거래가 활발하게 이뤄지는 건 반길 일이지만, 문제는 꿈틀대는 가격이 예사롭지 않다는 점이다. 부동산114에 따르면 5월 서울 아파트 가격은 전달보다 0.47%가 상승했다. 5월 서울 아파트 가격 변동률로 보면 2006년(1.66%) 이후 9년 만에 최대치다. 더구나 성수기인 4월(0.38%)보다도 오름폭이 확대됐다.

전문가들은 연초부터 뜨거웠던 청약시장의 매매 동력이 전세난과 합쳐지면서 매매와 가격의 쌍끌이 상승세를 부추기고 있다고 분석한다.