올 연말 ‘전세 품귀 현상’이 극심할 것으로 우려된다. 12월 아파트 입주 물량이 지난해 동월에 비해 ‘반토막’으로 줄었기 때문이다. 입주 물량 감소에 따른 전세난은 내년 상반기까지 지속할 전망이다.

13일 부동산114에 따르면 올해 12월에는 전국에서 1만7764가구가 입주를 시작한다. 지난해 12월 3만2463가구와 비교해 45.3%(1만4699가구)나 줄어든 물량이다. 이는 또 최근 3년간 공급된 12월 평균 물량(2만9597가구)과 비교해도 상당히 적은 물량이다.

12월 예정 물량은 11월(2만5431가구)과 비교해도 30.1%(7667가구) 감소한 물량이다. 지역별로 수도권은 전월대비 35.1%(3794가구) 감소한 7010가구가 입주하고, 지방은 전월 대비 26.5%(3873가구) 줄어든 1만754가구가 집들이를 시작한다. 상황이 이런데 전세가 고공행진 랠리는 좀처럼 수그러들 기미를 보이지 않는다. 이날 한국감정원의 주간 아파트 가격동향(10일 기준)에 따르면 전세가격은 장기간 매물 부족에 따라 전주 0.1%에서 0.12%로 오름폭을 확대했다.

내년 상반기에는 일부 지역에서 최악의 전세난이 찾아올 것으로 예상된다. 우선 상반기 입주 예정 물량이 모두 10만8144가구로 올해 상반기 13만505가구와 비교할 때 17.1% 줄어든다.