분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비가 인상된다.

31일 국토해양부는 최근의 건설자재 등 가격변동을 고려해 기본형건축비를 9월 1일부터 1.2% 인상 조정 고시한다고 밝혔다.

이번 기본형건축비 인상은 최근의 노무비 상승과 동관·판넬 등 주요 원자재가격 상승에 따른 것으로 건축비가 차지하는 비중에 따라 분양가 상한액은 약 0.4~0.7% 정도 상승할 것으로 분석된다.

분양가상한제는 과도한 분양가 상승을 제한하면서도 실제 투입비용과 적정 이윤을 인정하는 제도로서, 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영하고 주택공급 위축을 최소화하기 위해 기본형건축비를 6개월 마다 정기조정하고 있다.

이번 개정된 고시는 9월 1일 이후 입주자모집승인을 신청하는 아파트부터 적용된다.