지방 재개발 사업들의 수익성이 낮아지면서 건설사들이 골머리를 앓고 있다. 이들 사업장은 건설사들이 부동산 경기가 활황을 보였던 2005~2007년에 앞다퉈 수주했던 곳이다.

업계에 따르면 최근 쌍용건설은 부산 구포5구역 재개발 사업을 중단했다. 이 업체는 조합원들이 조합 해산에 동의할 경우 조합에 빌려준 105억원 가운데 교회이전비와 광역교통시설부담금 64억원만 돌려받고 41억원은 포기하기로 했다. 쌍용건설 관계자는 “가만히 앉아 이자만 까먹는 것보다 손해를 일부 감수하고 접는 게 낫다”고 설명했다. 또 SK건설은 작년 5월 부산 초량동 초량1-2구역조합과 합의, 조합설립 인가를 취소하기로 했다.

이에 앞서 GS건설은 2006년 수주한 부산 구포2동 구포7구역 재개발조합에 “경기가 회복될 때까지 사업 진행을 미루자”는 내용의 공문을 보냈다. 이 사업장은 2007년 시행 인가를 받은 직후 글로벌 금융위기가 불거져 사업을 예정대로 진행하지 못하고 있다. GS건설 관계자는 “부산의 주택경기 활황은 해운대와 우동 등 일부 지역에 국한된 얘기”라면서 “시장이 어려워 당초 예상했던 원래 계획한 일반 분양가를 받을 수 없어 사업을 연기했다”고 전했다.